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 | | | ANGHIARI - SANSEPOLCRO VALTIBERINA TOSCANA VENDITA PRESTIGIOSO CASALE STORICO VACANZE AGRITURISMO B&B |
| RIFERIMENTO PALAZZO SABINO
 TIPOLOGIA Casale in pietra risalente al 1500, con vecchio seccatoio per tabacco; fienile, giardino circostante e piscina privata
CONDIZIONE Completamente recentemente ristrutturato;
ristrutturazione conservativa; tetto nuovo; impianti a norma Europea;
POSIZIONE Aperta e soleggiata, con bellissima vista di Anghiari
COMUNE Anghiari
PROVINCIA Arezzo
REGIONE Toscana
DIMENSIONI 500mq ( incluso il fienile)
N° VANI 22
CAMERE DA LETTO Al momento 9, ma possibilità di ottenerne fino a 15
BAGNI 7
CARATTERISTICHE Costruita i pietra, soffitti a travi e
pianelle, pavimenti in pianelle vecchie di terracotta, vecchio forno a legna, internet, Tv sat, allarme, completamente recintato, due cancelli elettrici in ferro battuto.
TERRENO 8900mq recintato
GIARDINO Sì
ANNESSI Fienile in pietra di 130mq posto su due piani;
ACCESSO Strada asfaltata
PISCINA Sì 4 x 8
ENERGIA ELETTRICA Sì, già allacciata. 10 Kw
ACQUA Pozzo privato
GAS Serbatoio di GPL interrato
RISCALDAMENTO Radiatori
TELEFONO Già allacciato + adsl
CENTRI PIU’ VICINI Anghiari ( 2 km-1’); Sansepolcro ( 6 Km- 5’); Caprese Michelangelo (Km-20’); Arezzo(30Km- 32’); Perugia (74 Km-50’); Firenze(104 Km- 1h 16’)
AEREOPORTI PIU’ VICINI Perugia (74 Km-50’); Forlì ( 104 Km- 1h 10’); Firenze(104 Km- 1h 16’) Bologna (176 Km- 1h 45’); Pisa ( 203 Km- 2 h 05’); Ancona (220 Km- 2 h 10’); Roma (244; 2 h and ½);
PREZZO €1.150.000
| DESCRIZIONE
ANGHIARI - SANSEPOLCRO VALTIBERINA TOSCANA VENDITA PRESTIGIOSO CASALE STORICO VACANZE AGRITURISMO B&B
Posta in posizione aperta e soleggiata, con splendida vista sul borgo medievale di Anghiari, annoverato tra “ I borgi Più
belli D’Italia”, meravigliosa proprietà che vanta un facile accesso dalle principali vie di comunicazione.
Situato a soli due chilometri dal centro di Anghiari e a sei chilometri da Sansepolcro, cittadina di circa 18.000 abitanti, Il Palazzo Sabino è una casa colonica risalente al 1500 completata da torre, essiccatoio per il tabacco, ancora da ristrutturare, garage, rimessaggio per attrezzi e graziosa limonaia.
Recentemente ristrutturato dagli attuali
proprietari, l’immobile risulta oggi adatto sia come abitazione con spazio per familiari e amici che come attività turistico ricettiva. Attualmente adibito ad affitti-vacanze, infatti, produce già un reddito annuale e vi sono già prenotazioni per la prossima stagione.
La casa colonica è posta su due piani, più la torretta, e suddivisa come segue.
L’intero piano terra, per una superficie complessiva di 120 mq, occupato dall’area
destinata agli affitti, risulta suddiviso come segue: quattro camere matrimoniali di cui tre con bagno on suite e cucina in comune. Gli spazi , grazie a porte interne, posso essere facilmente suddivisi in modo diverso ad ottenere appartamenti di varie dimensioni per meglio rispondere alle esigenze di eventuali ospiti.
I pavimenti sono in monocottura, i soffitti a caratteristici travi e pianelle.
Il primo piano, per una superficie
complessiva di 120 mq, si raggiunge attraverso la bellissima scalinata in pietra che si affaccia direttamente nella luminosa cucina/ pranzo alla cui sinistra troviamo l’ampio soggiorno con accesso ai due vani della torre ( 30 mq). A destra della sala da pranzo troviamo invece un disimpegno che da accesso alla spaziosa camera matrimoniale, alla stanza da bagno con vasca e doccia, alla toilette e alle due camerette. Soffitti e pavimenti
sono originali e perfettamente ristrutturati mantenendo il più possibile intatto il loro aspetto di un tempo.
La Limonaia, il grazioso annesso in pietra su due piani, oggetto di una recente ristrutturazione, è oggi suddiviso in cucina/pranzo, ampio soggiorno e bagno con doccia al piano terra, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con vasca idromassaggio al piano primo.
La proprietà è completata da ampio ripostiglio, garage,
lavanderia e seccatoio per tabacco ( di 21 mq) che , una volta ristrutturato può diventare un grazioso appartamento di 63mq posto su tre piani.
Il circostante terreno è composto da giardino, orto e piccolo boschetto.
La proprietà è interamente recintata; l’accesso è garantito da due cancelli motorizzati in ferro battuto; tutti gli impianti sono stati eseguiti seguendo le normative europee in termini di sicurezza. I tetti sono stati recentemente rifatti utilizzando
materiali vecchi di recupero. | Prezzo €1,150,000 | Richiedi Informazioni Click Here
Rif Nome PALAZZO SABINO | | | | | |
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| | Contact
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